住友二十四軒シティハウス

  • 北海道札幌市西区二十四軒一条四丁目

  • 札幌市営東西線 / 二十四軒駅 徒歩2分

  • 1991年築 / 8階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

35.9
割高

推定相場価格より12.5%割高

販価
1,680万円
39.7万円/㎡
相場
1,493万円
35.2万円/㎡
1,096
1,361
1,625
1,890
AI査定結果
推定相場価格
1,493万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,361万円〜1,625万円
32.1万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年12月8日
住友二十四軒シティハウス
1,680万円（39.7万円/㎡）/ 5階 / 42.37㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/041,680万円39.7万円5階 42.37㎡ 2DK南東
2024/11/201,780万円30.3万円3階 58.73㎡ 2LDK北西
2024/11/021,440万円23.0万円5階 62.74㎡ 2LDK南東
2023/08/251,280万円27.9万円4階 45.81㎡ 2DK南東
2023/08/251,495万円36.1万円7階 41.42㎡ 1LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は34.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
住友二十四軒シティハウス
札幌市西区二十四軒一条四丁目
二十四軒駅2分 1,680万円39.7万円42.37㎡2DK5階 / 8階建 南東1991年33戸RC
2025/09/20ダイアパレス琴似第4
札幌市西区琴似二条三丁目
琴似駅5分 1,880万円39.3万円47.79㎡1LDK4階 / 11階建 北東1991年53戸SRC
2024/04/10ダイアパレス琴似第3
札幌市西区琴似二条三丁目
琴似駅5分 1,550万円32.4万円47.79㎡2DK5階 / 11階建 南西1991年32戸SRC
2025/07/14グランドエクセル山の手
札幌市西区山の手三条四丁目
琴似駅12分 1,690万円32.0万円52.8㎡2LDK1階 / 10階建 南東1992年40戸SRC
2024/11/23クリオ琴似弐番館
札幌市西区琴似一条四丁目
琴似駅1分 1,990万円40.1万円49.66㎡2LDK4階 / 10階建 南西1990年39戸SRC
2025/12/01ライオンズステーションプラザ琴似
札幌市西区二十四軒四条五丁目
琴似駅1分 980万円30.7万円31.9㎡1R5階 / 14階建 西1990年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で33.7%下落、札幌市西区では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は札幌市西区の平均と比較して15.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
20.4万円/㎡
前年比-33.7%
札幌市西区
34.5万円/㎡
前年比+11.0%

マンション概要

マンション名住友二十四軒シティハウス
所在地北海道札幌市西区二十四軒一条四丁目
交通札幌市営東西線二十四軒駅徒歩2分
築年月1991年
階数8階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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